Van industrie naar woonomgeving
In opdracht van Next Development heeft JMW architecten woningbouwproject gerealiseerd op de voormalige locatie van de Eindhovense Radiateuren Fabriek en voormalige Betoncentrale aan de Frankrijkstraat. Na meer dan vijftig jaar maakte de industriële functie plaats voor een nieuwe invulling die beter aansluit bij het overwegend residentiële karakter van de wijk. Het plan omvat in totaal 95 appartementen, verdeeld over twee nieuwbouwvolumes en vijf appartementen in een bestaande woning aan de Frankrijkstraat en Egelstraat. De ontwikkeling speelt in op de behoefte aan compacte huurwoningen voor doorstromers en draagt tegelijkertijd bij aan een kwaliteitsimpuls voor de naoorlogse wijk Woensel-Zuid.
Stedenbouwkundige structuur
Het project is in twee fasen ontwikkeld, maar vormt stedenbouwkundig en architectonisch één samenhangend geheel. De bebouwing sluit aan op de bestaande structuur van de wijk en vormt een nieuwe straatwand langs de Egelstraat. Vanaf de Frankrijkstraat loopt het volume in drie lagen langs een langzaamverkeersroute richting de Egelstraat, waarna het plan een hoek maakt naar de Robbenstraat. Op deze hoek zorgt een hoger accent van zes lagen voor een markering in de wijk en een herkenbaar eindpunt van de herontwikkeling. De aanwezigheid van volwassen bomen op de hoek zorgt voor een groene entree naar de straat en biedt ruimte voor een zachtere overgang naar de omliggende bebouwing en de naastgelegen school. Parkeren is aan de binnenzijde van het bouwblok opgelost, waardoor de straatruimte rustig en groen blijft.
Architectuur en gevelritmiek
De architectuur van het project wordt gekenmerkt door een krachtige en heldere gevelcompositie. Een strak ritme van betonnen gevelelementen vormt de basis van het ontwerp en geeft de gebouwen een herkenbare structuur. Binnen dit raster ontstaat variatie door de afwisseling van gesloten vlakken en grote glaspartijen, afgestemd op de indeling van de appartementen. Zwarte aluminium geveldelen versterken het contrast met de beglaasde delen en geven de gevels een eigentijdse uitstraling. Aan de straatzijde zijn de buitenruimten als loggia’s opgenomen, waardoor de gevels levendigheid krijgen en de relatie met de openbare ruimte wordt versterkt. Samen vormen de volumes een zorgvuldig ontworpen ensemble dat de voormalige industriële plek transformeert tot een nieuwe woonomgeving.
Projectinformatie
- Opdrachtgever: Next Development, Burgtbouw Projectontwikkeling
- Locatie: Eindhoven
- start: 2018
- Oplevering: 2022
- Programma: 95 appartementen